En ce moment on cherche à déménager… Si vous avez lu mon dernier article qui rend hommage à notre rue, vous n’aurez pas de mal à comprendre pourquoi.
Qui dit déménagement, dit nouvelle location (rapport que nous ne sommes par propriétaire), et donc nouveau dossier en béton pour plaire aux futurs propriétaires ou agences immobilières.
À ce sujet, les propriétaire sont souvent un peu moins regardants sur le « carré » de votre dossier, en tous cas sur la forme. Ce qui importe les propriétaire c’est avant tout vos revenus et votre stabilité.
Si vous passez par une agence, en plus de cela, il faudra clairement que votre dossier soit ultra complet, avec tous les documents possibles et inimaginables, récents, et sans zones d’ombres. En effet les agences font de plus en plus valider les dossiers par des systèmes d’assurance, qui valideront ou non votre viabilité éventuelle, et ces assurances là sont très regardantes sur les documents fournis.
Du coup on arrive au principal, que mettre dans votre dossier ? C’est parti !
Vos revenus :
– Vos 3 derniers bulletins de salaire si vous êtes en CDI
– Une attestation employeur ultra récente (qui prouve que vous êtes encore en poste)
Si vous êtes à votre compte, alors c’est différent :
– Les 2 derniers bilans de votre société
– Votre dernier avis d’impôt
– Un extrait K-Bis de votre société
Si vous êtes plusieurs colocataires, ou en couple, il faudra fourni tout ceci pour chacun d’entre vous.
Ensuite, les indispensables :
– Une copie de votre carte d’identité
– Les 3 dernières quittances de loyer de votre dernière location
– Un certificat de PACS / Mariage si vous êtes en couple avec votre coloc’
– Un certificat de scolarité si vous êtes étudiant
– Un justificat de domicile
– Une attestation d’hébergement si vous n’avez pas de justificatif de domicile
Et pour le garant ?
Tout pareil que pour vous ! Mais en plus :
– Le dernier avis de taxes foncières s’il est propriétaire
– Son dernier avis d’impôt est un gros plus dans tous les cas
Voilà, gardez tout ceci dans un dossier bien propre sur votre ordinateur, pour pouvoir l’envoyer facilement et rapidement après une visite. N’hésitez pas aussi à ajouter une lettre « résumé » qui résume votre situation familiale et financière, qui vous présente, et qui liste tous les documents présents dans votre dossier. Vous pourrez donner directement cette lettre à l’issu de chaque visite.
Vous pouvez aussi tout imprimer, pour en avoir une copie papier, au cas où vous tombez sur un propriétaire pas très à l’aise avec l’informatique. C’est une sécurité en plus !
Voilà ! Il ne vous reste plus qu’à trouver l’appart de vos rêves !
